Docgub165-030921

УКАЗ

ГУБЕРНАТОРА ВОРОНЕЖСКОЙ

ОБЛАСТИ

от 02 сентября 2021 г.

Хо 165-у

г Воронеж

О

комплексном развитии территорий в Воронежской области

В

соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса Российской

Федерации, в целях установления порядка комплексного развития

территорий в Воронежской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.

Определить

уполномоченным

исполнительным

органом

государственной власти Воронежской области по подготовке проекта

решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта

решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, проекта

решения о комплексном развитии незастроенной территории, в случае

принятия решения о комплексном развитии правительством Воронежской

области, департамент строительной политики Воронежской области.

2.

Определить

уполномоченным

исполнительным

органом

государственной власти Воронежской области по согласованию проекта

решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта

решения о комплексном развитии территории нежилой застройки,

подготовленных главой администрации муниципального образования

Воронежской области, департамент архитектуры и градостроительства

Воронежской области.

3.

Утвердить прилагаемые:

2

3.1. Критерии, которым должны соответствовать многоквартирные

дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,

расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой

осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки.

3.2. Критерии, которым должны соответствовать жилые дома

блокированной

застройки,

объекты

индивидуального

жилищного

строительства, садовые дома, расположенные на земельных участках,

которые могут быть изъяты с расположенными на них указанными

объектами для государственных или муниципальных нужд в целях

комплексного развития территории жилой застройки.

3.3. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии

территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии

территории нежилой застройки, подготовленных главой администрации

муниципального образования Воронежской области.

3.4. Порядок реализации решения о комплексном развитии территории

жилой застройки, порядок определения границ территории, подлежащей

комплексному развитию, и иных требований к комплексному развитию

территории жилой застройки.

3.5. Перечень случаев, в которых допускается принятие решения о

комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных

территорий, в границах которых предусматривается осуществление

деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного

договора о комплексном развитии таких территорий.

3.6. Перечень объектов недвижимого имущества, которые не могут

быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях

комплексного развития территории нежилой застройки.

3.7. Порядок приобретения собственниками жилых помещений в

многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному

развитию территории жилой застройки, за доплату жилых помещений

3

большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество

комнат, чем предоставляемые им жилые помещения.

3.8. Порядок заключения договоров о комплексном развитии

территории,

заключаемых

органами

местного

самоуправления

муниципальных образований Воронежской области с правообладателями

земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого

имущества без проведения торгов на право заключения указанных

договоров.

4.

Установить, что предельный срок для проведения общих

собраний

собственников

многоквартирных домов, не признанных

аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в

проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по

вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном

развитии территории жилой застройки составляет 60 календарных дней со

дня опубликования проекта решения о комплексном развитии территории

жилой застройки в установленном порядке.

5.

Определить перечень предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

указываемых в решении о комплексном развитии территории:

предельное количество этажей или предельная высота зданий,

строений, сооружений, планируемых к строительству;

максимальный процент застройки в границах земельного участка,

определяемый как отношение суммарной площади земельного участка,

которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

6.

Контроль за исполнением настоящего указа возложить на

заместителя

председателя

правительства

Воронежской

области

Честикина С.А.

Губернатор

Воронежской области

А.В. Гусев

УТВЕРЖДЕНЫ

указом губернатора

Воронежской области

от 02 сентября 2021 г. № 165-у

Критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не

признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,

расположенные в границах застроенной территории, в отношении

которой осуществляется комплексное развитие территории жилой

застройки

Настоящие критерии разработаны в соответствии с пунктом 2 части 2

статьи б5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими

сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной

территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие

территории жилой застройки, должны соответствовать одному или

нескольким из следующих критериев:

физический

износ

основных

конструктивных

элементов

многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает 65 °/о

согласно заключению специализированной организации, привлеченной для

проведения

обследования,

являющейся

членом

саморегулируемой

организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные

изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию

состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных

конструкций;

совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту

конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых систем

инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества

в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади

жилых помещений превышает стоимость, определенную уполномоченным

органом Воронежской области;

2

многоквартирный дом находится в ограниченно работоспособном

техническом состоянии в соответствии с порядком, устанавливаемым

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому

регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

в многоквартирном доме отсутствуют одна или несколько из следующих

централизованных систем инженерно-технического обеспечения:

- система теплоснабжения, за исключением системы теплоснабжения

многоквартирного дома от автономного источника теплоснабжения

(встроенная, пристроенная, крышная котельная) или индивидуальной

поквартирной системы отопления от индивидуального источника тепловой

энергии;

- система холодного водоснабжения;

- система водоотведения.

УТВЕРЖДЕНЫ

указом губернатора

Воронежской области

от 02 сентября 2021 г. № 165-у

Критерии, которым должны соответствовать жилые дома

блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного

строительства, садовые дома, расположенные на земельных участках,

которые могут быть изъяты с расположенными на них указанными

объектами для государственных или муниципальных нужд в целях

комплексного развития территории жилой застройки

Настоящие критерии разработаны в соответствии с пунктом 3 части 8

статьи б5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального

жилищного строительства, садовые дома, расположенные на земельных

участках, которые могут быть изъяты с расположенными на них указанными

объектами для государственных или муниципальных нужд в целях

комплексного

развития

территории

жилой

застройки,

должны

соответствовать одному или нескольким из следующих критериев:

жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального

жилищного строительства признаны непригодными для проживания в

порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

физический износ основных конструктивных элементов жилого дома

блокированной

застройки,

объекта

индивидуального

жилищного

строительства, садового дома (крыша, стены, фундамент) превышает б5 °/о

согласно заключению специализированной организации, привлеченной для

проведения

обследования, являющейся

членом

саморегулируемой

организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные

изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию

состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных

конструкций.

УТВЕРЖДЕНЫ

указом губернатора

Воронежской области

от 02 сентября 2021 г. №

165-у

Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии

территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии

территории нежилой застройки, подготовленных главой администрации

муниципального образования Воронежской области

1.

Настоящий Порядок

согласования

проекта

решения о

комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о

комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных

главой администрации муниципального образования Воронежской области

(далее - проекты решений), разработанный в соответствии с частью 4 статьи

66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяет

процедуру

их

согласования

с

департаментом

архитектуры

и

градостроительства Воронежской области (далее - ДАиГ ВО).

2.

Предметом согласования проекта решения являются границы

территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее

комплексном развитии.

3.

Проект решения должен содержать сведения, определенные

частью 1 статьи б7 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.

Подготовленный

главой

администрации

муниципального

образования Воронежской области проект решения направляется на

согласование в ДАиГ ВО в письменном виде или с использованием

автоматизированной системы документационного обеспечения управления

правительства Воронежской области (далее - АС ДОУ) с приложением

следующих документов:

2

1)

заявление на имя руководителя ДАиГ ВО, подписанное главой

администрации муниципального

образования Воронежской области,

составленное в произвольной форме;

2) копия

документа

о

согласовании

проекта

решения

уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в случае,

если это требуется в соответствии с действующим законодательством;

3) Мастер-план комплексного развития территории, состав и

содержание которого определены в приложении к настоящему Порядку

(далее - Мастер-план).

Проект решения и документы, направляемые через АС ДОУ,

представляются в форме электронных копий бумажных документов.

5.

ДАиГ ВО в течение трех рабочих дней со дня поступления

документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, направляет с

использованием АС ДОУ проект решения с прилагаемыми документами и

сопроводительным письмом в исполнительные органы государственной

власти Воронежской области (далее - профильные органы) для рассмотрения

и представления заключений в части вопросов, входящих в компетенцию

этих профильных органов.

6.

Профильный орган,

получивший проект

решения С

прилагаемыми документами, рассматривает их и готовит заключение о

согласовании либо об отказе в согласовании проекта решения

(далее - заключение профильного органа) в срок, не превышающий пяти

рабочих дней со дня получения указанных материалов, и направляет его в

ДАиГ ВО

через АС

ДОУ. Заключение профильного органа в части вопросов,

относящихся к компетенции соответствующего профильного органа, должно

содержать обоснование принятого решения.

7.

В случае непоступления в ДАиГ ВО заключения профильного

органа в течение семи рабочих дней со дня получения проекта решения он

считается согласованным этим органом.

3

8.

В случае получения заключения об отказе в согласовании от

профильного органа ДАиГ ВО инициирует проведение согласительного

совещания с участием представителей профильного органа и органа местного

самоуправления муниципального образования Воронежской области,

которым подготовлен проект решения, с целью выработки единой позиции

по проекту решения.

В случае устранения всех замечаний, изложенных в заключении об

отказе в согласовании проекта решения профильного органа, ДАиГ ВО

готовит заключение о согласовании проекта решения.

В случае если замечания, изложенные в заключении о6 отказе в

согласовании проекта решения профильного органа, не были урегулированы

в рамках проведения согласительного совещания, ДАиГ ВО готовит

заключение об отказе в согласовании проекта решения.

В заключении ДАиГ ВО об отказе в согласовании проекта решения

указываются заключения профильных органов, на основании которых

подготовлено данное заключение.

Результаты работы согласительного совещания отражаются в

протоколе заседания данного совещания.

9.

ДАиГ ВО осуществляет подготовку сводного заключения на

проект решения на основании заключений профильных органов и его

направление в орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня

поступления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.

В сводном

заключении

указываются

сведения

о

соответствии

(несоответствии) Мастер-плана утвержденным региональным нормативам

градостроительного

проектирования,

местным

нормативам

градостроительного проектирования, нормам законодательства Российской

Федерации, Воронежской области и иным нормативным правовым актам,

регулирующим градостроительную деятельность.

4

10.

ДАиГ ВО принимает решение об отказе в согласовании проекта

решения при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) включенный в проект решения земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной собственности, предназначен в

соответствии с документами территориального планирования и (или)

утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации

чертежами по планировке территории для размещения объектов

федерального значения, объектов регионального значения, объектов

местного значения, не предусмотренных чертежами;

б) включенный в проект решения земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной собственности, зарезервирован для

государственных или муниципальных нужд;

в) в отношении включенного в проект решения земельного участка,

находящегося

в

федеральной

собственности,

межведомственным

коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным

законом от 24.04.2008 №

161-ФЗ «О содействии развитию жилищного

строительства» (далее - Федеральный закон), принято решение о

целесообразности передачи органам государственной власти Воронежской

области осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и

распоряжению земельным участком, находящимся в

федеральной

собственности, в целях, предусмотренных Федеральным законом, или о

целесообразности совершения единым институтом развития в жилищной

сфере юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении

земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в качестве

агента Российской Федерации в целях, предусмотренных Федеральным

законом;

г) включенный в проект решения земельный участок находится в

федеральной собственности и в соответствии со статьей 11 Федерального

закона включен в перечень земельных участков, направленный органом

5

государственной власти Воронежской области в единый институт развития в

жилищной сфере, либо в единый институт развития в жилищной сфере

поступило ходатайство о передаче этого земельного участка жилищно-

строительному кооперативу и (или) единым институтом развития в

жилищной сфере осуществляется подготовка предложений о его

использовании, если в отношении этого земельного участка не принято

решение, предусмотренное пунктом 3 части 1 статьи 12 Федерального

закона;

д) включенный в проект решения земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной собственности, предназначен для

размещения

объектов,

предусмотренных

государственными,

муниципальными программами или инвестиционными программами

субъектов естественных монополий;

е) в отношении включенного в проект решения земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности,

действует решение о предварительном согласовании предоставления

земельного участка, принятое в соответствии с Земельным кодексом

Российской Федерации, либо размещено извещение о проведении аукциона

по продаже этого земельного участка или аукциона на право заключения

договора аренды этого земельного участка в соответствии с пунктом 19

статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

ж) включенный в проект решения земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной собственности, обременен правами

третьих лиц;

з) включенный в проект решения земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной собственности, является ограниченным

в обороте или изъятым из оборота;

и) непредставление или представление в неполном объеме документов,

предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, или наличие хотя бы

6

одного заключения профильного органа об отказе в согласовании проекта

решения;

к) пересечение границ территории с границами территории, в

отношении

которой

Правительством

Российской

Федерации

или

правительством Воронежской области принято решение о комплексном

развитии территории;

л) включение в границы территории земельных участков, на которых

расположены

объекты

коммунальной,

социальной,

транспортной

инфраструктур, находящиеся в государственной собственности Воронежской

области, и снос или реконструкция которых с учетом мероприятий,

предусмотренных проектом решения, приведет к снижению фактических

показателей

обеспеченности

территории

объектами

коммунальной,

социальной, транспортной инфраструктур и (или) фактических показателей

территориальной доступности указанных объектов для населения.

11. В случае изменения границ территории, в отношении которой

планируется принятие решения о комплексном развитии территории, проект

решения подлежит повторному согласованию с ДАиГ ВО в соответствии с

настоящим Порядком.

12.

Орган местного самоуправления после устранения причин,

послуживших основанием для отказа в согласовании проекта решения,

может повторно направить проект решения в ДАиГ ВО для согласования в

соответствии с настоящим Порядком.

7

Приложение

к Порядку согласования

проекта решения о

комплексном развитии

территории жилой застройки,

проекта решения о

комплексном развитии

территории нежилой

застройки, подготовленных

главой администрации

муниципального образования

Воронежской области

Состав и содержание

Мастер-плана комплексного развития территории

Мастер-план комплексного развития территории (далее - Мастер-план)

включает пояснительную записку, графическую часть и для территорий

комплексного развития жилой застройки презентационные материалы.

1.

Пояснительная записка

1.1. В пояснительной записке кратко описывается существующее

положение территории, в том числе:

-

перечень земельных участков и земель, государственная

собственность на которые не разграничена, с указанием их площади, а также

сведений об основаниях включения таких земельных участков, земель в

границы комплексного развития территории в соответствии требованиями

статьи б5 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-

перечень существующих, сносимых и сохраняемых объектов

капитального строительства (далее - ОКС) жилого и нежилого назначения;

-

перечень объектов, признанных аварийными в установленном

порядке;

-

сведения о составе и количественных характеристиках объектов

инженерной инфраструктуры, расположенных в границах комплексного

развития территории (фактическая мощность, наличие резервов);

8

-

сведения о составе и количественных характеристиках объектов

инженерной инфраструктуры, расположенных в границах комплексного

развития территории (фактическая мощность, наличие резервов);

-

сведения о существующей транспортной инфраструктуре,

включая улично-дорожную сеть, маршруты общественного транспорта;

-

перечень фактов, препятствующих развитию территории, в том

числе установленные зоны с особыми условиями использования территории.

1.2. В пояснительной записке описываются предложения по

комплексному развитию территории:

-

перечень планируемых к установлению видов разрешенного

использования земельных участков и ОКС (далее - ВРИ) с указанием

предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС;

-

сведения об установленных в правилах землепользования и

застройки ВРИ, предельных параметрах разрешенного использования, а также

обоснование необходимости изменения установленных ВРИ

и отклонения от

предельных параметров разрешенного строительства с внесением изменений

в правила землепользования и застройки;

-

ориентировочные

технико-экономические

показатели

планируемой застройки, в том числе:

а) сведения о планируемых объектах (для жилых объектов указывается

этажность,

ориентировочные

показатели

общей площади квартир,

коэффициенты застройки, плотности застройки; для нежилых объектов -

назначение планируемых объектов, ориентировочные общая площадь,

площадь застройки, этажность (высотность));

б) расчет потребности в объектах социального обслуживания и местах

стоянки автомобилей в соответствии с региональными и местными

нормативами градостроительного проектирования (в случае комплексного

развития жилой застройки).

9

1.3. В пояснительную записку могут включаться иные сведения,

обосновывающие предложения по комплексному развитию территории,

представляемые по инициативе заявителя.

2.

Графические материалы

2.1. Существующее положение:

2.1.1. Ситуационный план (местоположение территории в границах

населенного пункта и (или) муниципального образования).

2.1.2. Схема (схемы) с отображением:

-

существующего использования территории на основе кадастровой

карты с указанием кадастрового номера и площади каждого из земельных

участков, предлагаемых к включению в границы комплексного развития

территории, в том числе границ и площади земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена;

-

зон с особыми условиями использования территории;

-

существующих

объектов

инженерной

и

транспортной

инфраструктур (при наличии информации);

-

экспликации ОКС (при их наличии на территории) с указанием

критериев, послуживших основаниями для включения таких объектов в

границы комплексного развития территории.

2.2.

Проектное предложение:

2.2.1. Предложения по установлению границ территории комплексного

развития.

2.2.2. Схема планируемой застройки.

2.2.3. Схема этапов реализации строительства ОКС и инфраструктуры,

включая возведение новых многоквартирных домов (далее - МКД) и схему

переселения сносимых МКД.

10

2.2.4. Схема (схемы) планируемого транспортного обслуживания

территории,

обеспечения

объектами

социального

обслуживания,

коммунальной инфраструктуры.

2.2.5. Иные графические материалы, обосновывающие предложения по

комплексному развитию территории, представляемые по инициативе

заявителя.

3.

Презентационные материалы для территории комплексного

развития жилой застройки

Презентационные материалы, предназначенные для вынесения на

обсуждение с экспертным сообществом, жителями переселяемых домов,

формируются на основе разработанной пояснительной записки и графической

части и могут оформляться:

-

на планшетах размером 100х 140 см либо 100х 100 см (размер

изображения не менее 150 dpi);

-

в виде буклетов в формате А4;

-

в электронном виде.

При оформлении презентационных материалов следует обеспечить

информативность и стилистическую целостность восприятия.

УТВЕРЖДЕНЫ

указом губернатора

Воронежской области

от 02 сентября 2021 г. № 165-у

Порядок реализации решения

о комплексном развитии территории жилой застройки, порядок

определения границ территории, подлежащей комплексному развитию,

и иных требований к комплексному развитию территории жилой

застройки

1.

Общие положения

1.1. Настоящий документ в соответствии с частью 5 статьи 66

Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ)

устанавливает порядок реализации решения о комплексном развитии

территории жилой застройки, порядок определения границ территории,

подлежащей комплексному развитию, а также иные требования к

комплексному развитию территории жилой застройки.

1.2.

Комплексное развитие территории жилой застройки на

территории Воронежской области может осуществляться по инициативе:

-

органов местного самоуправления муниципальных образований

Воронежской области (далее - ОМС);

департамента строительной политики Воронежской области

(далее - ДСП

ВО);

заинтересованных юридических лиц.

1.3.

Процедура принятия и реализации решения о комплексном

развитии территории жилой застройки (далее - КРТ) состоит из этапов,

предусмотренных частью 6 статьи 6б ГрК РФ.

2

2.

Подготовка проекта решения о КРТ

2.1. В целях подготовки проекта решения о КРТ ОМС или ДСП ВО

обеспечивает

предварительный

анализ

существующего

положения

территории, планируемой под КРТ, путем сбора, анализа информации

(сведений) о существующем жилищном фонде, утвержденных программах

сноса, реконструкции объектов капитального строительства, документов

территориального

планирования,

градостроительного

зонирования,

материалов Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

2.2. В случае

инициирования

принятия

решения

о КРТ

заинтересованным

юридическим

лицом

такое

лицо

осуществляет

предварительный

анализ

существующего

положения

территории,

планируемой под КРТ, и направляет в адрес ОМС или в случаях,

предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 ГрК РФ, в адрес ДСП ВО

письменное обращение с инициативой о принятии решения о КРТ (далее -

обращение) с приложением Мастер-плана комплексного развития территории

(далее - Мастер-план). Состав и содержание Мастер-плана приведены в

приложении к Порядку согласования проекта решения о комплексном

развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном

развитии

территории

нежилой

застройки,

подготовленных

главой

администрации муниципального

образования Воронежской области,

утвержденному указом губернатора Воронежской области «О комплексном

развитии территорий в Воронежской области».

2.3. ОМС или ДСП ВО в течение 30 дней со дня поступления

обращения рассматривает его и принимает одно из решений:

отклонить

обращение

из-за

несоответствия

территории

требованиям, установленным частью 2 статьи 65 ГрК РФ;

3

-

отправить обращение на доработку в случае несоответствия

представленного Мастер-плана установленным требованиям;

-

принять обращение.

В случае отклонения обращения ОМС или ДСП ВО информирует

инициатора обращения в письменном виде о принятом решении с указанием

оснований для его отклонения.

В случае принятия решения о направлении обращения на доработку

ОМС

или ДСП

ВО

информирует инициатора обращения в письменном виде о

принятом решении с указанием причин такой доработки, а также о сроке, в

течение которого следует произвести такую доработку.

2.4.

После проведения предварительного анализа, указанного в пункте

2.2 настоящего документа, либо принятия обращения заинтересованного

юридического лица ОМС или ДСП ВО осуществляет формирование пакета

документов для включения в проект решения о КРТ, в том числе:

1)

заверенные в установленном порядке копии документов,

подтверждающих соответствие многоквартирных домов, включенных в

решение о КРТ, требованиям, установленным частью 2 статьи б5 ГрК РФ, в

том числе:

-

копии правовых актов о признании расположенных в границах

КРТ многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу;

-

копии правовых актов, предусматривающих снос, реконструкцию

многоквартирных домов, расположенных в границах КРТ;

2) сведения о наличии оснований для включения иных объектов

капитального строительства, расположенных на рассматриваемой территории,

согласно части 3 статьи 65 ГрК РФ;

3)

уточненный перечень сформированных земельных участков,

образующих территорию КРТ, и

сведения об их правообладателях, в том числе

4

выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимого

имущества, подлежащие сносу и (или) реконструкции;

4)

сведения

о

наличии (отсутствии)

в

границах

КРТ

зарезервированных

земельных

участков,

которые

находятся

в

государственной, муниципальной

собственности и государственная

собственность на которые не разграничена;

5)

сведения

о

возможности (отсутствии

возможности)

предоставления расположенных в границах КРТ

земельных участков, которые

находятся

в

государственной, муниципальной

собственности

и

государственная собственность на которые не разграничена, лицу, с которым

будет заключен договор о комплексном развитии территории;

б)

сведения о площади жилых помещений, необходимых для

переселения граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу в

границах КРТ;

7)

иные сведения, необходимые для подготовки проекта решения о

КРТ.

2.5. ОМС

осуществляет подготовку проекта решения о КРТ с учетом

требований, установленных частью 1 статьи 67 ГрК РФ, и направляет его с

приложением Мастер-плана на согласование в соответствии с установленным

порядком.

З.

Опубликование проекта решения о КРТ в порядке, установленном

для официального опубликования правовых актов

3.1. Опубликование проекта решения о КРТ, подготовленного ДСП

ВО,

осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования

нормативных правовых актов органов государственной власти Воронежской

области, а проекта решения о КРТ, подготовленного ОМС, - в порядке,

установленном для официального опубликования нормативных правовых

5

актов органов местного самоуправления соответствующего муниципального

образования Воронежской обла