Постановление Правительства БО 353 п от 30 08 2021

Управление архитектуры

и градостроительства

Брянской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 августа 2021 г. № 353-п

г. Брянск Об отдельных вопросах комплексного развития территорий в Брянской области

В соответствии со статьями 66, 69, 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 6.1 Закона Брянской области от 15 марта 2007 года № 28-3 «О градостроительной деятельности в Брянской области» Правительство Брянской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Брянской области;

Порядок реализации решения о комплексном развитий территории жилой застройки;

Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию;

Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Порядок заключения договора о комплексном развитий территорий, заключаемого органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

2. Опубликовать постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» (pravo.gov.ru).

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликовання.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Тимошенко С.М.

OTSEN

Губернатор | А.В. Богомаз

труппа

ПОДГОТОБКИ

документов

Утвержден

постановлением Правительства

Брянской области

от 30 автуста 2021 І. № 353-7

ПОРЯДОК

согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории

нежилой застройки, подготовленных главой местной администраций

муниципального образования Брянской области

1. Настоящий Порядок устанавливает правила согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - проект решения), подготовленных главой местной администрации муниципального образования Брянской области (далее - глава администрации), с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Брянской области в сфере комплексного развития территории.

2. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Брянской области в сфере комплексного развития территории, осуществляющим согласование проекта решения, является управление архитектуры и градостроительства Брянской области (далее - уполномоченный орган).

3. Предметом согласования проекта решения являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.

4. В целях согласования проекта решения глава администрации направляет в уполномоченный орган обращение о согласовании проекта решения (далее - обращение), к которому прилагаются следующие документы:

1) проект решения, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства;

2) сведения о границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения, содержащие графическое описание местоположения границ территории в виде схемы, на которой отражаются границы элементов планировочной структуры и существующие объекты недвижимого имущества, а также текстовое описание местоположения границ территории;

• 3) пояснительная записка к проекту решения;

4) копия документа о согласований с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Брянской области (представляется в случае включения в границы территории, в отношений которой подготовлен проект решения, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, Брянской области).

5. Срок согласования проекта решения уполномоченным органом не может превышать 30 дней со дня поступления в уполномоченный орган обращения и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

Датой поступления обращения является дата его регистрации в уполномоченном органе как входящего документа. Регистрация обращения осуществляется в день его поступления в уполномоченный орган, а в случае поступления обращения в выходной или нерабочий праздничный день его регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.

6. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 5 дней с даты поступления обращения, проверяет обращение и прилагаемые к нему документы на соответствие требованиям, указанным в пункте 4 настоящего 11орядка.

7. В случае несоответствия обращения и прилагаемых к нему документов установленным требованиям обращение возвращается главе администраций с указанием причин возврата в срок, предусмотренный пунктом б настоящего Порядка.

Глава администрации вправе после устранения причин, послуживших основанием для возврата обращения, повторно направить его в уполномоченный орган.

8. В случае соответствия обращения требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган обеспечивает направление запроса о возможности согласования проекта (далее - запрос) в электронном виде с использованием системы электронного документооборота, применяемой в органах государственной власти Брянской области, в отраслевые исполнительные органы государственной власти Брянской области, указанные в пункте 9 настоящего Порядка (далее - отраслевые органы). К. запросу прилагаются копий документов, поступивших в уполномоченный орган с обращением.

9. Рассмотрение запроса и согласование проекта решения отраслевыми органами осуществляются в соответствии с их компетенцией:

1) управлением имущественных отношений Брянской области в части возможности нахождения в границах предусмотренной проектом решения территории объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Брянской области;

2) департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищнокоммунального хозяйства Брянской области, департаментом строительства Брянской области, департаментом образования и науки Брянской области, департаментом здравоохранения Брянской области, департаментом культуры Брянской области, управлением физической культуры и спорта Брянской области в части наличия или планируемого. размещения в границах предусмотренной проектом решения территории объектов инженерной и транспортной инфраструктур регионального значения, а также объектов образования, здравоохранения, культуры, искусства и спорта регионального значения;

3) управлением по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области в части наличия в границах предусмотренной проектом решения территории объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия;

4) государственной жилищной инспекцией Брянской области в части включения в границы территории, предусмотренной проектом решения, многоквартирных домов, в том числе подлежащих сносу или реконструкции.

10. Срок рассмотрения запроса отраслевыми органами не может превышать 10 дней со дня его направления уполномоченным органом.

11. По итогам рассмотрения запроса отраслевыми органами в адрес уполномоченного органа направляется заключение о возможности либо невозможности согласования проекта решения (далее - заключение отраслевого органа).

Заключение отраслевого органа о невозможности согласования проекта решения должно быть мотивированным и содержать указание на причины, препятствующие согласованию проекта решения.

При непоступлении в уполномоченный орган в установленный пунктом 10 настоящего Порядка срок заключения отраслевого органа проект решения считается согласованным данным отраслевым органом.

12. В срок, установленный пунктом 10 настоящего Порядка, уполномоченный орган осуществляет проверку проекта решения на соответствие документам территориального планирования Брянской области, устанавливает наличие либо отсутствие совпадения границ территории, в отношении которой подготовлен проект решения, полностью либо частично с границами территорий, в отношении которой утверждена документация по планировке территории в целях размещения объектов регионального значения, а также принятых в установленном порядке решений о подготовке такой документации.

13. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 дней со дня истечения срока, установленного пунктом 10 настоящего Порядка, с учетом заключений отраслевых органов принимаєт решение о согласовании проекта решения либо об отказе в его согласовании. Указанное решение оформляется письмом уполномоченного органа, которое направляется главе администрации в срок не позднее 30 дней с даты поступления обращения в уполномоченный орган.

14. Уполномоченный орган отказывает в согласовании проекта решения в следующих случаях:

1) имеется пересечение границ территории, в отношений которой подготовлен проект решения, с границами территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии Правительством Российской Федерации либо Правительством Брянской области;

2) в границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения, документами территориального планирования Брянской области предусмотрено размещение объектов регионального значения;