Постановление от 27.09.2021 № 1141 «Об утверждении Порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации (городского округа, муниципального района) Вологодской области»

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Or 27.09.2021 | № 1141

г. Вологда

Об утверждении Порядка согласования проекта решения

о комплексном развитии территории жилой застройки,

проекта решения о комплексном развитии территории нежилой

застройки, подготовленного главой местной администрации

(городского округа, муниципального района) Вологодской области

В соответствии с частью 4 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территорий нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации (городского округа, муниципального района) Вологодской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области | О.А. Кувшинников

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства области

от 27.09.2021 № 1141

Порядок

согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории

нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации

(городского округа, муниципального района) Вологодской области

(далее - Порядок)

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет процедуру согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - проект), подготовленного главой местной администрации (городского округа, муниципального района) Вологодской области (далее - глава муниципального образования), с уполномоченным органом исполнительной государственной власти области.

2. Уполномоченным органом исполнительной государственной власти области по согласованию проекта решения является Комитет градостроительства и архитектуры области (далее - Уполномоченный орган).

3. Предметом согласования проекта являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.

4. Общий срок для согласования проекта со дня его поступления в Уполномоченный орган, включая подготовку и направление главе муниципального образования сводного заключения о согласовании (об отказе в согласовании) проекта, не может превышать 30 календарных дней.

II. Порядок согласования проекта

5. Глава муниципального образования представляет для согласования в Уполномоченный орган в форме электронного документа посредством автоматизированной системы электронного документооборота (далее - АСЭД), электронной почты или на бумажном носителе посредством почтового

отправления с сопроводительным письмом, подписанным главой местной администрации, следующие документы:

1) проект, содержащий сведения, предусмотренные частью 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) пояснительную записку, включающую информацию о территории, предлагаемой к комплексному развитию, и обоснование по комплексному развитию территории, в отношении которой разработан проект, в том числе:

сведения об объектах капитального строительства, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с приложением подтверждающих документов;

сведения о многоквартирных домах, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, соответствующих критериям, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, подлежащей комплексному развитию, установленным постановлением Правительства области, копии документов, подтверждающих включение дома в проект (в случае комплексного развития территории жилой застройки);

сведения о жилых домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства и садовых домах, расположенных на земельных участках, которые планируются к изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории (в случае комплексного развития территории жилой застройки);

сведения об объектах культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, расположенных на земельных участках, которые включены в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки или комплексному развитию территории нежилой застройки, в том числе о границах их территории, зонах охраны и защитных зонах, а также

согласование с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (при наличии указанных объектов);

сведения об особо охраняемых природных территориях федерального значения, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях, расположенных на земельных участках, которые включены в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки или комплексному развитию территории нежилой застройки, в том числе о границах их территории, а также согласование с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (при наличии указанных объектов);

сведения о согласовании с уполномоченным органом (Федеральным агентством лесного хозяйства) включения земельных участков земель лесного фонда, установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков земель лесного фонда (за исключением случаев, если полномочия по распоряжению лесными участками переданы в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации, органу государственной власти субъекта Российской Федерации), зон планируемого размещения объектов капитального строительства на землях лесного фонда в пределах своей компетенции, которые включены в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки или комплексному развитию территории нежилой застройки, в том числе о границах их территории (при наличии указанных объектов);

сведения о земельных участках и (или) объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, Вологодской области, муниципальной собственности, включенных в границы территории, подлежащей комплексному развитию (при наличии указанных земельных участков и объектов);

сведения об объектах капитального строительства, снос или реконструкция которых планируется за счет средств местного бюджета, расположенных на земельных участках, которые включены в границы территории, подлежащей комплексному развитию (при наличии указанных объектов);

сведения о самовольных постройках, расположенных на земельных участках, которые включены в границы территории, подлежащей комплексному развитию, с приложением подтверждающих документов (при наличии указанных объектов);

сведения о включенных в границы территории, подлежащей комплексному развитию, земельных участках, виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики расположенных на них объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства и предельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования области;

сведения о фактической и планируемой обеспеченности инфраструктурой, включая улично-дорожную сеть, инженерные сети, в том числе информацию об объектах капитального строительства, к которым планируется строительство инженерных сетей;

сведения о фактической и планируемой плотности застройки территории, подлежащей комплексному развитию;

сведения о фактической и планируемой доле объектов общественноделовой инфраструктуры, расположенной на территории, подлежащей комплексному развитию;

сведения о фактической и планируемой доле жилой застройки территории, подлежащей комплексному развитию;

сведения о существующих и планируемых объектах социальной инфраструктуры с указанием обоснования необходимости их размещения на территории, подлежащей комплексному развитию;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории, подлежащей комплексному развитию;

обоснование установления границ территории, в отношении которой разработан проект;