Справка о нормативных правовых актах Кемеровской области - Кузбасса в сфере комплексного развития территорий

В рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О

внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и

отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения

комплексного развития территорий» принят Закон Кемеровской области -

Кузбасса от 26.05.2021 № 44-ОЗ «О внесении изменений в Закон Кемеровской

области «О градостроительной деятельности» и признании утратившими

силу некоторых законодательных актов Кемеровской области».

Указанный Закон наделил Правительство Кемеровской области -

Кузбасса на принятие нормативных правовых актов в сфере комплексного

развития территорий.

В связи с чем, приняты постановления Правительства Кемеровской

области - Кузбасса:

- «О регулировании отдельных вопросов в сфере комплексного развития

территорий Кемеровской области - Кузбасса» (от 30.09.2021 № 586),

регламентирующее следующие вопросы:

1.

Порядок принятия и реализации решения о комплексном

развитии территории жилой застройки;

2. Порядок определения границ территории жилой застройки,

подлежащей комплексному развитию;

3. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии

территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии

территории

нежилой

застройки,

подготовленные

главой

местной

администрации;

4. Определение начальной цены торгов на право заключения договора о

комплексном развитии территории;

5. Предельный срок для проведения общих собраний собственников

помещений многоквартирных домов.

- «Об утверждении Порядка заключения договоров о комплексном

развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с

правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них

объектов недвижимого имущества в соответствии с частью 8 статьи 70

Градостроительного кодекса Российской Федерации» (от 30.09.2021 № 584).

- «Об установлении критериев, которым должны соответствовать

многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу

или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в

отношении которой осуществляется комплексное развитие территории

жилой застройки в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65

Градостроительного кодекса Российской Федерации, и критериев, которым

должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты

индивидуального жилищного строительства, садовые дома в соответствии

с пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской

Федерации» (от 30.09.2021 № 587).

- «Об утверждении Порядка передачи владельцем специального счета

права на специальный счет Кемеровской области или муниципальному

2

образованию после перехода права

собственности на все посещения в

многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 32.1 Жилищного

кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную

собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о

комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если

собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа

формирования

фонда

капитального

ремонта

общего

имущества

в

многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете» (от

30.09.2021 № 583);

- «Об утверждении Порядка приобретения собственниками жилых

помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых

помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им

жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного)

капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение

которых

подтверждается

также

государственными

жилищными

сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской

Федерации источников» (от 30.09.2021 № 588).