НМЦК договора о КРТ

от 29 октября 2021 года № 333

г. Горно-Алтайск

Об утверждении Порядка определения начальной цены торгов

на право заключения договора о комплексном развитии территории

в случае, если решение о комплексном развитии территории принято

Правительством Республики Алтай или главой местной

администрации муниципального образования в Республике Алтай,

и признании утратившим силу постановления Правительства

Республики Алтай от 16 января 2020 года № 5

В соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса

Российской

Федерации

Правительство

Республики

Алтай

пос та новл яе т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения начальной цены

торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории

в случае, если решение о комплексном развитии территории принято

Правительством Республики Алтай или главой местной администрации

муниципального образования в Республике Алтай.

2.

Признать

утратившим

силу

постановление

Правительства

Республики Алтай от 16 января 2020 года № 5 «Об утверждении Методики

определения начальной цены предмета аукциона на право заключения

договора о комплексном развитии территории по инициативе органа

местного самоуправления в Республике Алтай и признании утратившим

силу постановления Правительства Республики Алтай от 16 мая 2018 года

№ 146» (Сборник законодательства Республики Алтай, 2020, № 172(178).

Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

Республики Алтай О.Л. Хорохордин

2

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 29 октября 2021 года № 333

ПОРЯДОК

определения начальной цены торгов на право заключения договора

о комплексном развитии территории в случае, если решение

о комплексном развитии территории принято Правительством

Республики Алтай или главой местной администрации

муниципального образования в Республике Алтай

1. Настоящий Порядок определяет начальную цену торгов (конкурса

или аукциона) на право заключения договоров о комплексном развитии

территории жилой застройки, о комплексном развитии территории

нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о

комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем

(правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66

или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о

комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в

соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса

Российской Федерации, в установленных Градостроительным кодексом

Российской Федерации случаях принятия решений о комплексном

развитии территории Правительством Республики Алтай или главой

местной администрации муниципального образования в Республике Алтай

(далее соответственно - торги, договор о комплексном развитии

территории).

2. Начальная цена торгов устанавливается равной размеру арендной

платы за земельный участок (земельные участки), который будет

предоставлен победителю торгов или иному участнику торгов с целью

исполнения им договора о комплексном развитии территории, которая

подлежит уплате указанным лицом за 12 календарных месяцев текущего

года со дня, следующего за днем заключения договора о комплексном

развитии территории.

3. Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 2

настоящего

Порядка

земельного

участка

(земельных

участков)

определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных

участков, определяемой в соответствии с федеральным законодательством

об оценочной деятельности.

4. В случае если предметом торгов является право на заключение

договора о комплексном развитии территории в отношении части

подлежащей такому развитию территории, размер арендной платы

определяется исходя из площади земельного участка (земельных

3

участков), составляющего определенную в договоре о комплексном

развитии

территории

часть

подлежащей

комплексному

развитию

территории.

______________________