Псков приказ Комитета от 18.11.2021 № 119-ОД

КОМИТЕТ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ

ХОЗЯЙСТВУ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ OT 18.11.2021 № 119-0Д

г. ПСКОВ Об утверждении порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитий

территории | нежилой застройки,

подготовленных главой местной

администрации | муниципального

образования области

В соответствии со статьей 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона области от 10.02.2014 № 1356-03 «Об отдельных вопросах регулирования градостроительной деятельности на территории Псковской области» приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения

комплексном развитий территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования области.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Овчинникова А.П.

Председатель комитета | С.С. Грахов

Утвержден

приказом Комитета

по строительству и жилищно-коммунальному

хозяйству Псковской области

ОТ « | 2021 г. №

Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии

территории нежилой застройки, подготовленных главой местной

администрации муниципального образования области

1. Порядок устанавливает механизм согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования области, с Комитетом по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству Псковской области.

2. Предметом согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - проект решения), подготовленных главой местной администрации муниципального образования области, с Комитетом по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству Псковской области являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.

3. Разработчиком проекта решения выступает орган местного самоуправления муниципального образования области, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию (далее - орган местного самоуправления).

4. Проект решения должен включать в себя сведения, предусмотренные частью 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Орган местного самоуправления направляет в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области проект решения с приложением следующих документов:

1) пояснительная записка, которая содержит:

краткое описание территории, в отношений которой разработан проект решения, в том числе сведения о существующих сносимых и сохраняемых объектах капитального строительства жилого и (или) нежилого назначения с указанием их вида собственности, основных параметров, включая этажность, площадь застройки, площадь квартир для жилых сносимых (расселяемых) и сохраняемых объектов капитального строительства;

перечень земельных участков, включенных в границы комплексного развития территории, с указанием вида собственности и вида разрешенного использования земельных участков, ограничений и обременений использования земельных участков;

обоснование установления границ территории, в отношении которой разработан проект решения;

предложения по комплексному развитию территорий, сведения о планируемых объектах капитального строительства, техникоэкономические показатели территории, в отношении которой разработан проект решения;

2) схема границ территории, подлежащей комплексному развитию, на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения государственного реестра недвижимости, кадастровых номеров и площадей всех земельных участков, планируемых к застройке, в том числе с отображением земельных участков, находящихся в собственности третьих лиц, границ и площади территории, представленной земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, зон с особыми условиями использования территории.

6. Срок согласования проекта решения Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области не может превышать 30 календарных дней со дня поступления в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области обращения и документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

Датой поступления обращения является дата его регистрации в Комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области как входящего документа. Регистрация обращения осуществляется в день его поступления в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области, а в случае поступления обращения в выходной или нерабочий праздничный день его регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.

7. Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты поступления обращения, проверяет обращение и прилагаемые к нему документы на соответствие требованиям к перечню документов, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.

8. В случає несоответствия обращения и прилагаемого к нему перечня документов установленным требованиям обращение возвращается в орган местного самоуправления с указанием причин возврата в срок, предусмотренный пунктом 6 настоящего Порядка.

Орган местного самоуправления вправе после устранения причин, послуживших основанием для возврата обращения, повторно направить его в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области.

9. В случае соответствия обращения требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Порядка, Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области направляет его копию в профильные органы исполнительной власти области, указанные в пункте 10 настоящего Порядка (далее - отраслевые органы).

10. Рассмотрение запроса и согласование проекта решения профильными органами исполнительной власти области осуществляются в части границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии, а также по вопросам в соответствии с их компетенцией:

органом исполнительной власти области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия - в части включения

в проект решения перечня объектов культурного наследия, подлежащих обязательному сохранению в соответствии с законодательством Российской Федераций;

органом исполнительной власти области, уполномоченным в области природопользования и охраны окружающей среды и в области безопасности гидротехнических сооружений - в части включения в проект решения особо охраняемых природных территорий регионального значения;

органом исполнительной власти области, уполномоченным в сфере имущественных отношений, использования земельных ресурсов и градостроительной деятельности на территории области - в части включения в проект решения объектов недвижимости, находящихся в собственности области, в том числе земельных участков, полномочия в отношении которых указанный отраслевой орган реализует в соответствии с законодательством, а также в части соответствия (несоответствия) территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии, схеме территориального планирования Псковской области и документам территориального планирования приграничных территорий Псковской области;

органом исполнительной власти области, уполномоченным в области транспорта и дорожного хозяйства - в части включения в проект решения мероприятий по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры регионального значения;

органом исполнительной власти области, уполномоченным в области энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности - в части включения в проект решения мероприятий по развитию объектов энергетики;

органом исполнительной власти области, уполномоченным в сфере охраны здоровья граждан - в части наличия или планируемого размещения в границах предусмотренной проектом решения территории объектов здравоохранения регионального значения;

органом исполнительной власти области, уполномоченным в сфере образования - в части наличия или планируемого размещения