Порядок утверждения границ КРТ Смоленск

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 23.11.2021 № 741

Об

утверждении

Порядка

определения границ территории,

подлежащей

комплексному

развитию

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса

Российской Федерации

Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемый Порядок определения границ территории,

подлежащей комплексному развитию.

Губернатор

Смоленской области А.В. Островский

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Смоленской области

от 23.11.2021 № 741

ПОРЯДОК

определения границ территории, подлежащей

комплексному развитию

1. Настоящий Порядок разработан в целях принятия и реализации решения о

комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или

нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых

расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65

Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие

территории жилой застройки), в случаях, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи

66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и устанавливает порядок

определения границ территории, в отношении которой принимается решение о

комплексном развитии территории жилой застройки.

2. Границы территории, в отношении которой принимается решение о

комплексном развитии территории жилой застройки, определяются органом

исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-

распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-

коммунального хозяйства (в случае, указанном в пункте 2 части 2 статьи 66

Градостроительного кодекса Российской Федерации), или главой муниципального

образования Смоленской области (в случае, указанном в пункте 3 части 2 статьи 66

Градостроительного кодекса Российской Федерации).

3. В границы территории, в отношении которой принимается решение о

комплексном развитии территории жилой застройки, могут быть включены

земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества,

указанные в частях 2, 3, 10 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской

Федерации.

4. В границы территории, в отношении которой принимается решение о

комплексном развитии территории жилой застройки, не могут включаться

земельные участки, указанные в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса

Российской Федерации.

5. Границы территории, в отношении которой принимается решение о

комплексном развитии территории жилой застройки, устанавливаются:

1) с учетом границ одного или нескольких элементов планировочной

структуры, их частей, красных линий, установленных документацией по планировке

территории (при наличии такой документации), а также границ одной или

нескольких территориальных зон, определенных правилами землепользования и

застройки;

2) в соответствии с зонами с особыми условиями использования территорий,

в отношении которых установлен запрет (ограничение) на размещение объектов

строительства;

3) при отсутствии планируемых к размещению объектов федерального,

регионального или местного значения, предусмотренных государственными

программами;

4) с учетом расположенных на указанной территории земельных участков и

(или) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской

Федерации, областной собственности, муниципальной собственности (при наличии

соответствующего согласования с федеральными органами исполнительной власти,

органами исполнительной власти Смоленской области, органами местного

самоуправления

муниципальных

образований

Смоленской

области,

уполномоченными на распоряжение такими земельными участками и (или)

расположенными на них объектами недвижимого имущества);

5) с учетом границ элемента планировочной структуры поселения,

городского округа, в котором расположены многоквартирные дома, признанные

аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а равно многоквартирные

дома, соответствующие критериям, установленным в соответствии с пунктом 2

части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Сведения о местоположении, площади и границах территории, в

отношении которой принимается решение о комплексном развитии территории

жилой застройки, включаются в проект решения о комплексном развитии

территории жилой застройки в текстовой и графической формах.