Механизмы финансовой поддержки КРТ

2

1 Инфраструктурное меню

РЕЗУЛЬТАТЫ:

Всего заявок на 1,39 трлн руб.

Отобраны к реализации проекты

на 814,1 млрд руб.

В РАМКАХ ЛИМИТОВ:

одобрено заявок на 483,7 млрд руб.

(81 субъект)

В РАМКАХ КОНКУРСА:

одобрено заявок на 16,3 млрд руб.

(6 субъектов)

доведено 66,8 млрд руб.

освоено 33,5 млрд руб.

В рамках распределения дополнительных

500 млрд руб. одобрено 4 проекта

на 314,1 млрд руб. Остаток 136 млрд руб.

распределен в рамках лимитов.

1.1 Инфраструктурные бюджетные кредиты

ОБЩИЙ ОБЪЕМ

ПРОГРАММЫ -

1 ТРЛН РУБ.

ПРЕДУСМОТРЕНО:

500 МЛРД РУБ.

ДО 2023 ГОДА

СТАВКА - 3%

СРОК - до 15 лет

продление программы

500 МЛРД РУБ.

ДО 2025 ГОДА

+

РЕЗУЛЬТАТЫ: Лимиты распределены между 8 банками.

Участвуют 67 застройщиков (87 проектов), 22 субъектов РФ.

Запланирован ввод 624,3 тыс. м2 жилья. Выбрано 184,3 млн руб.

1.3 Инфраструктурные

облигации

ПРЕДУСМОТРЕНО -

150 МЛРД РУБ.

на строительство инфраструктуры

под крупные жилищные проекты

до 2024 г.

СТАВКА - 3-4%

СРОК - до 20 лет

В 2022 г. планируется одобрить

проекты на сумму не менее

25 млрд руб.

РЕЗУЛЬТАТЫ:

В 2021 г. Осуществлен выпуск облигаций

в объеме 20 млрд руб.

Одобрены 8 проектов (14 займов)

на сумму - 27,9 м лрд руб.:

--

Челябинская область

--

Тульская область

--

Тюменская область

--

Курская область

--

Сахалинская область

--

Магаданская область

--

ЯНАО

--

Республика Саха (Якутия)

На рассмотрении 82 проекта (105 займов)

из 36 субъектов РФ

1.4 Субсидирование процентной ставки

на досрочное исполнение контракта

ПРЕДУСМОТРЕНО -

2,7 МЛРД РУБ.

на компенсацию % на 2022-2024 гг.

РЕЗУЛЬТАТЫ:

Участие в программе - 13 банков

Отобрано к участию 20 государственных

контрактов

Возмещение в 2022 г. составило

6,3 млрд руб.

1.5 Субсидирование низкомаржинальных проектов

ПРЕДУСМОТРЕНО - 6,3 МЛРД РУБ.

1.2 Кредиты Фонду ЖКХ из ФНБ

РЕЗУЛЬТАТЫ:

В 2022 г. одобрено 28 проектов

в 18 субъектах с объемом займа

21,1 млрд руб.

На рассмотрении Фонда 161 заявка

с объемом займа 122,7 млрд руб.

Заключено 13 договоров займа

по 6 субъектам РФ.

Перечислено 7,1 млрд руб.

ПРЕДУСМОТРЕНО:

150 МЛРД РУБ.

На проекты по строительству

коммунальной инфраструктуры

СТАВКА - 3%

СРОК - 25 лет

Погашение основного

долга, начиная с 5-го года

Доля средств ФНБ

в каждом проекте

программы фонда развития

территорий до 80%

3

ОСНОВНЫЕ

ПОКАЗАТЕЛИ2022

2 Комплексное развитие территорий

147,4 млн м2

градостроительный

потенциал

773 территории

общей площадью

28,3 тыс. га

рассматриваются

на применение

механизма КРТ

79 договоров о КРТ

заключено

117 решений

принято

115,8 млн м2

жилья будет

построено

Прогнозный объем строительства с использованием механизма комплексного развития территорий - 150 млн м2

В 2022 г. предусмотрено строительство:

-- 2 дошкольных учреждений - более 0,46 тыс. мест

-- 14 школ - более 12,4 тыс. мест

-- 4 учреждения здравоохранения - более 2,4 тыс. посещений

-- 103 объектов автомобильных дорог - протяженностью более 0,281 тыс. км.

-- 80 объектов инженерной инфраструк­туры - протяженностью более 0,85 тыс. км.

3 Жилищное строительство

4 Программа «Стимул»

ВВОД ЖИЛЬЯ:

(01.05.2022 - Росстат)

ВСЕГО - 37,6 МЛН М2

МКД - 13,9 МЛН М2

ИЖС - 23,7 МЛН М2

2021 г.:

ВСЕГО - 92,6 млн м2

МКД - 43,5 млн м2

ИЖС - 49,1 млн м2

Градпотенциал МКД на 01.05.2022 г.

- 229,0 млн м2

По данным ЕИСЖС в стадии строительства

- 96,1 млн м2

Объем жилья, возводимого с использованием

счетов эскроу - 79,5 млн м2 (82,7%)

Действующие РС - 149,2 млн м2

МКД в стройке - 149,7 млн м2

(по данным субъектов РФ)

2021 г.:

1,9 млн кредитов

5 699 млрд руб.

0,44 млн кредитов

1 486,7 млрд руб.

2022 г.:

Льготная ипотека:

333,8 тыс. кредитов

1 036,9 млрд руб.

95,6 тыс. кредитов

272,9 млрд руб.

Семейная ипотека:

126,3 тыс. кредитов

436,7 млрд руб.

80,6 тыс. кредитов

360,7 млрд руб.

Дальневосточная ипотека:

16,1 тыс. кредитов

67,7 млрд руб.

10,5 тыс. кредитов

47,5 млрд руб.

Сельская ипотека:***

52,0 тыс. кредитов

99,9 млрд руб.

0,2 тыс. кредитов

0,37 млрд руб.

Программа выплат на погашение ипотечных кредитов в размере 450 тыс. руб.

семьям в случае рождения третьего ребенка:

Льготная ипотека

для ИТ-специалистов

152,3 тыс. выплат

67,9 млрд руб.

66,7 тыс. выплат

29,7 млрд руб.

0,2 тыс. кредитов

1,1 млрд руб.

6 ФП «Обеспечение устойчивого сокращения

непригодного для проживания жилищного фонда»

Срок реализации программы -

5 лет (2019-2024 гг.)

Планируется направить -

406 млрд руб.

Запланировано расселить

509,5 тыс. чел. из 9 033,1 тыс. м2

В рамках действующей программы осталось

расселить 149,3 тыс чел. и 2 979,2 тыс. м2

Действующие региональные программы

досрочно завершили 9 регионов**.

* 2022 г. - данные АО «ДОМ.РФ» на 02.06.2022

** Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Магаданская область, Саратовская область, Сахалинская область, Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика, г. Санкт - Петербург, г. Севастополь

*** на 14.04.2022

Переселено:

Расселено:

Факт 2019-2021 г.

112,6 тыс. чел.

Цель - 130,0 тыс. чел.

269,0 тыс. чел.

2021 г.

2024 г.

2021 г.

2024 г.

2019 г.

2019 г.

2020 г.

2020 г.

30.05.2022

30.05.2022

29,7 млрд руб.

2022 г.

ФИНАНСИРОВАНИЕ

203 объекта

СТРОИТЕЛЬСТВО

8,9 млн м2

ВВОД

30,2 млрд руб.

2023 г.

182 объекта

10,7 млн м2

37,1 млрд руб.

2024 г.

209 объектов

11,6 млн м2

5 Ипотечное кредитование*

88,4

тыс. чел.

128,2

тыс. чел.

132,6

тыс. чел.

≈ 509,5

тыс. чел.

≈ 9 033,1

тыс. м2

План 2022 г.

1 394,8

тыс. м2

План 2022 г.

1 945,3 тыс. м2

Факт 2019-2021 г.

4 641,0 тыс. м2

2 426,0 тыс. м2

2 074,8 тыс. м2

НЕ ВКЛЮЧЕНО В ПРОГРАММУ

ПРОГНОЗ ПО ПРИЗНАНИЮ

83,0 тыс. чел.

НОВАЯ ПРОГРАММА

750,9 тыс. чел.

13,7 млн м2

1,5 млн м2

≈ 830 тыс. чел.

2 млн м2 в год

≈ 16 млн м2