Презентация Опыт Москвы (2)

РЕАЛИЗАЦИЯ КОМПЛЕКСНОГО

РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

В ГОРОДЕ МОСКВЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЧЕРЕЗ ОПЕРАТОРА КРТ

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ

ТЕРРИТОРИЙ В МОСКВЕ

2

228

проектов в высокой

стадии проработки

>45 млн кв. м

градостроительный

потенциал

5 млн кв. м

промышленная застройка

17 млн кв. м

общественно-деловая

застройка

23 млн кв. м

жилая застройка

(в т.ч. 5,2 млн кв. м реновация

и иные городские нужды)

~2,7 тыс. га

площадь, пригодная для КРТ

~15 трлн руб.

объем планируемых

инвестиций в проекты

~4 трлн руб.

бюджетный эффект за время

реализации проектов

~675 тыс.

новых рабочих мест

ПРОЕКТЫ КРТ В СТАДИИ

АКТИВНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ

3

76

проектов в стадии

реализации

>19 млн кв. м

градостроительный

потенциал

2,3 млн кв. м

промышленная застройка

6,1 млн кв. м

общественно-деловая

застройка

10,8 млн кв. м

жилая застройка

(в т.ч. 3,9 млн кв. м реновация

и иные городские нужды)

>998 га

площадь территорий КРТ

~194 тыс.

новых рабочих мест

2

7

27

56

76

40,29 га

116,65 га

361,07 га

802,1 га

> 998 га

2020

2021

2022

2023

апр.24

Количество проектов

Площадь в га

ДИНАМИКА ВОВЛЕЧЕНИЯ

ТЕРРИТОРИЙ МОСКВЫ В КРТ

НАРАСТАЮЩИМ ИТОГОМ

РАСШИРЕНИЕ МОСКОВСКОЙ

ПРОГРАММЫ КРТ

4

ДОСТИЖЕНИЯ



С 2021 года в КРТ вовлекаются

не только участки промзон,

но и неиспользуемые территории



Создана веритикально-

интегрированная система принятия

решений



Внедрена информационная система

контроля за реализуемыми

проектами КРТ (дашборд)



Обследовано свыше 18 тыс. га

территорий Москвы



Подготовлены проекты КРТ

на ~2,7 тыс. га

ИЗМЕНИЛИ

НОРМАТИВНУЮ БАЗУ



Сократили сроки изъятия объектов

недвижимости в 2 раза

(с 2-х лет до 1-го года)



Упростили процедуру подготовки ППТ,

срок согласования сократили в 1,5 раза

(с 1-го года до 8-ми месяцев)



Сократили цикл реализации

проектов не менее чем на 6 мес.

(ГПЗУ, оформление земли)



Получили дополнительные

полномочия по проектам КРТ



Установили порядок реализации

проектов КРТ операторами

ИНСТРУМЕНТЫ

ПРОВОДИМ

РОУД-ШОУ



презентация проектов перед

их выставлением на торги

ОРГАНИЗУЕМ

ВСТРЕЧИ С ИНВЕСТОРАМИ



застройщики из Москвы

и других регионов страны

ПРОВЕЛИ

6 ВЕБИНАРОВ



участники из 89 субъектов РФ



> 3,5 тыс. слушателей

получили ответы на вопросы по реализации

проектов КРТ в Москве

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ КРТ

5

СПОСОБЫ

РЕАЛИЗАЦИИ КРТ

ТОРГИ

ОПЕРАТОРОМ

КРТ

юридическим лицом,

определенным городом Москвой

ЕСЛИ ПРАВООБЛАДАТЕЛИ НЕ ВЫРАЗИЛИ

СОГЛАСИЕ НА РЕАЛИЗАЦИЮ КРТ

ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВОБЛАДАТЕЛЕЙ

В ПОРЯДКЕ СТ. 70 ГрК РФ

до направления предложения о заключении договора о КРТ,

решение о КРТ не принимается

ПРАВОБЛАДАТЕЛЯМИ

НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ О КРТ

в случае принятия предложения о заключении договора о КРТ

ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ

ПРОЕКТОВ ОПЕРАТОРАМИ КРТ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ О

РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ КРТ

между ДГИ и оператором КРТ, в котором определяются

права и обязанности сторон, ответственность

ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ

на изъятые объекты недвижимости в границах КРТ

у оператора КРТ

>40

ПРОЕКТОВ РЕАЛИЗУЮТСЯ

ОПЕРАТОРАМИ КРТ