Проект решения 339856
Текст документа
Правительство Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№
В соответствии со статьями 64 - 67 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, подпунктом «е» пункта 3 статьи 21 Закона
Нижегородской
области
от
23
декабря
2014
г.
№
197-З
«О перераспределении отдельных полномочий между органами местного
самоуправления муниципальных образований Нижегородской области
и
органами
государственной
власти
Нижегородской
области»,
постановлением Правительства Нижегородской области от 13 июля 2021 г.
№
601
«Об
особенностях
комплексного
развития
территорий
в Нижегородской области», на основании решения регионального штаба
по вопросам реализации градостроительной политики на территории
Нижегородской области от 22 декабря 2023 г. № Сл-001-1106323/23,
в целях обеспечения сбалансированного и комплексного развития
территории
городского
округа
город
Дзержинск
Правительство
Нижегородской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить, что комплексному развитию подлежит территория
жилой застройки в границах пр. Дзержинского, ул. Черняховского,
ул.
Чапаева,
ул.
Пирогова,
ул.
Матросова,
ул.
Студенческой
в г. о. г. Дзержинск Нижегородской области площадью 15,22 гектара,
местоположение и границы которой приведены в приложении 1
к настоящему постановлению (далее - территория).
О комплексном развитии территории
жилой застройки в границах
пр. Дзержинского, ул. Черняховского, ул. Чапаева,
ул. Пирогова, ул. Матросова, ул. Студенческой
в г. о. г. Дзержинск Нижегородской области
2
2. Утвердить перечень объектов капитального строительства,
расположенных в границах территории, в том числе перечень объектов
капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции,
включая многоквартирные дома, согласно приложению 2 к настоящему
постановлению.
3. Определить
основные
виды
разрешенного
использования
земельных участков и объектов капитального строительства, которые
могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии
территории, и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции
объектов
капитального
строительства
в
границах
пр. Дзержинского, ул. Черняховского, ул. Чапаева, ул. Пирогова,
ул. Матросова, ул. Студенческой в г. о. г. Дзержинск, согласно
приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Определить перечень земельных участков, расположенных в
границах территории, подлежащих изъятию для государственных или
муниципальных
нужд,
согласно
приложению
4
к
настоящему
постановлению.
5. Установить, что:
5.1. Подготовка
документации
по
планировке
территории
осуществляется победителем торгов в целях заключения договора
о комплексном развитии территории жилой застройки, проведенных
в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, либо с иным участником торгов, определенным в соответствии
с указанной статьей, в соответствии с мастер-планом, согласованным
региональным штабом по вопросам реализации градостроительной
политики на территории Нижегородской области, после заключения
договора о комплексном развитии территории жилой застройки.
5.2. Соотношение общей площади жилых и нежилых помещений
в многоквартирных домах должно составлять соответственно 97 % и 3 %
от общей площади помещений. Нежилые помещения размещаются
3
на первых этажах многоквартирных домов, подлежащих строительству.
5.3. Предельный
срок
реализации
решения
о
комплексном
развитии территории составляет 15 лет со дня вступления в силу
настоящего постановления.
6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от ____________ № _______
Местоположение и границы
подлежащей комплексному развитию территории жилой
застройки в границах пр. Дзержинского, ул. Черняховского,
ул. Чапаева, ул. Пирогова, ул. Матросова, ул. Студенческой
в г. о. г. Дзержинск Нижегородской области площадью 15,22 гектара,
в том числе территории общего пользования площадью 1,7 гектара
Условные обозначения:
2
№
точки
Координаты точки
X
Y
1
2183362.59
522201.41
2
2183369.63
522237.5
3
2183374.86
522264.24
4
2183378.09
522281.25
5
2183421.19
522272.86
6
2183424.13
522272.29
7
2183447.06
522267.94
8
2183491.06
522259.62
9
2183496.41
522258.63
10
2183525.73
522252.86
11
2183559.49
522246.23
12
2183593.56
522239.54
13
2183629.33
522232.5
14
2183646.69
522229.09
15
2183650.98
522222.11
16
2183665.68
522198.15
17
2183680.62
522173.74
18
2183696.02
522148.63
19
2183708.51
522128.28
20
2183708.96
522127.57
21
2183711
522128.85
22
2183713.18
522125.47
23
2183719.39
522115.83
24
2183749.2
522068.23
25
2183771.57
522032.43
26
2183769.09
522030.93
27
2183770.77
522028.21
28
2183773.28
522029.73
29
2183786.95
522008.05
30
2183799
521988.93
31
2183813.57
521965.44
32
2183842.53
521918.76
33
2183874.67
521867.25
34
2183888.85
521844.5
35
2183873.31
521834.75
36
2183861.65
521827.4
37
2183843.04
521815.68
38
2183839.61
521813.49
39
2183800.01
521788.56
40
2183795.67
521795.5
41
2183783.87
521813.91
42
2183786.61
521815.4
3
№
точки
Координаты точки
X
Y
43
2183784.87
521818.12
44
2183784.86
521818.12
45
2183761.22
521855.02
46
2183715.23
521825.49
47
2183669.84
521796.67
48
2183671.47
521794.14
49
2183676.69
521786.06
50
2183681.16
521788.95
51
2183684.96
521791.41
52
2183710.02
521751.61
53
2183719.07
521737.66
54
2183712.42
521733.39
55
2183669.84
521706.76
56
2183649.66
521694.22
57
2183622.91
521737.01
58
2183597.48
521777.82
59
2183572.86
521817.41
60
2183528.13
521889.14
61
2183504.13
521927.64
62
2183480.35
521965.89
63
2183474.22
521975.75
64
2183467.06
521977.14
65
2183418.28
521986.58
66
2183371.79
521995.54
67
2183325.22
522004.54
68
2183330.40
522033.17
69
2183338.46
522077.60
70
2183338.89
522080.06
71
2183347.28
522122.97
72
2183348.45
522128.97
73
2183356.75
522171.47
1
2183362.59
522201.41
74
2183581.18
522049.18
75
2183557.24
522086.58
76
2183563.68
522090.6
77
2183557.46
522100.84
78
2183547.99
522115.89
79
2183502.95
522088.59
80
2183505.99
522083.68
81
2183497.75
522078.44
82
2183496.44
522077.50
4
№
точки
Координаты точки
X
Y
83
2183506.32
522061.83
84
2183509.49
522056.79
85
2183518.90
522062.64
86
2183542.95
522025.01
74
2183581.18
522049.18
87
2183581.5
522116.16
88
2183596.54
522092.44
89
2183611.76
522068.51
90
2183655.16
522096.1
91
2183668.15
522104.12
92
2183652.14
522131.47
93
2183638.35
522155.07
94
2183635.13
522160.37
95
2183625.25
522177.08
96
2183611.14
522168.68
97
2183620.28
522151.59
98
2183590.5
522133.04
99
2183576.36
522124.24
87
2183581.5
522116.16
100
2183598.06
521816.4
101
2183600.44
521817.88
102
2183609.24
521823.34
103
2183628.0
521835.09
104
2183625.7
521838.70
105
2183622.09
521844.84
106
2183636.86
521853.80
107
2183619.88
521881.96
108
2183603.86
521871.80
109
2183601.95
521874.60
110
2183600.92
521876.10
111
2183598.26
521880.00
112
2183582.24
521869.96
113
2183571.94
521863.50
114
2183569.86
521862.20
115
2183573.00
521857.10
116
2183590.73
521828.30
100
2183598.06
521816.4
_________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от __________ № _______
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки
площадью 15,22 гектара в границах пр. Дзержинского, ул. Черняховского, ул. Чапаева, ул. Пирогова,
ул. Матросова, ул. Студенческой в г. о. г. Дзержинск Нижегородской области, подлежащей комплексному
развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции,
включая многоквартирные дома
№
п/п
Кадастровый
номер объекта
капитального
строительства
Адрес объекта
капитального
строительства
Наименование
объекта
капитального
строительства
Площадь
объекта
капитальн
ого
строитель
ства,
кв.м.
Площад
ь жилых
помеще-
ний
МКД,
подлежа
щих
расселе
нию без
МОП,
кв.м.
Кадастровый номер
земельного участка,
на котором
расположен объект
капитального
строительства
Адрес земельного
участка, на
котором
расположен объект
капитального
строительства
Площадь
земельног
о участка,
на
котором
располож
ен объект
капитальн
ого
строитель
ства,
кв.м.
Статус
объекта
Сведения
о сносе/
реконстру
кции
объектов
капиталь
ного
строитель
ства
1.
52:21:0000042:71
г. Дзержинск,
пр.
Дзержинского,
д. 31
Многоквартир
ный дом
841,7
841,7
52:21:0000042: 26
(без координат
границ)
г. Дзержинск, пр.
Дзержинского, д.
31
3216,3
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
2.
52:21:0000042:52
г. Дзержинск,
пр.
Дзержинского,
д. 37
Многоквартир
ный дом
823,6
823,6
52:21:0000042:27
г. Дзержинск, пр.
Дзержинского, д.
37
1648
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
3.
52:21:0000055:387
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1
Многоквартир
ный дом
386,7
386,7
52:21:0000034:101
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1
1098
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
2
4.
52:21:0000034:125
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1А
Многоквартир
ный дом
426,3
386,6
52:21:0000034:103
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1А
1098
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
5.
52:21:0000034:131
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1Б
Многоквартир
ный дом
386,4
386,4
52:21:0000034:102
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1Б
1097
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
6.
52:21:0000093:304
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1В
Многоквартир
ный дом
386,3
386,3
52:21:0000034:88
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1В
986
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
7.
52:21:0000034:402
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1Г
Многоквартир
ный дом
386,8
368,8
52:21:0000034:89
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1Г
1099
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
8.
52:21:0000034:124
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1Д
Многоквартир
ный дом
426,3
387,3
52:21:0000034:84
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1Д
1067
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
9.
52:21:0000034:128
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
д. 1Ж
Многоквартир
ный дом
864,6
391,3
52:21:0000034:83
г. Дзержинск, ул.
Матросова, д. 1Ж
1111
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
10.
52:21:0000034:136
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
12
Многоквартир
ный дом
663,9
618,8
52:21:0000034:115
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 12
1757
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
11.
52:21:0000034:120
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
12А
Многоквартир
ный дом
273,3
273,3
52:21:0000034:99
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 12А
776
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
12.
52:21:0000034:135
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
14
Многоквартир
ный дом
664,36
БТИ
617,7
52:21:0000034:85
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 14
1754
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
13.
52:21:0000034:133
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
14А
Многоквартир
ный дом
425,9
388,8
52:21:0000034:86
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 14А
1104
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
14.
52:21:0000034:121
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
16
Многоквартир
ный дом
628,5
628,3
52:21:0000034:100
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 16
1589
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
15.
52:21:0000034:116
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
16А
Многоквартир
ный дом
308
285,5
52:21:0000034:105
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 16А
811
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
16.
52:21:0000034:140
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
16Б
Многоквартир
ный дом
936,6
936,5
52:21:0000034:98
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 16Б
1873
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
3
17.
52:21:0000034:123
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
16В
Многоквартир
ный дом
1585,5
15 20
52:21:0000034:81
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 16В
3040
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
18.
52:21:0000034:137
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
18
Многоквартир
ный дом
433,5
387,8
52:21:0000034:87
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 18
1101
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
19.
52:21:0000034:134
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
18А
Многоквартир
ный дом
275,5
275,5
52:21:0000034:104
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 18А
782
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
20.
52:21:0000034:390
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
20
Многоквартир
ный дом
382,4
382,4
52:21:0000034:82
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 20
1086
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
21.
52:21:0000054:101
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
22
Многоквартир
ный дом
383,3
383,3
52:21:0000034:95
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д. 22
1031
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
22.
52:21:0000039:1164
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 47/39
Многоквартир
ный дом
819,4
819,4
52:21:0000042:48
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
47/39
1906
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
23.
52:21:0000042:67
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 49
Многоквартир
ный дом
827,4
952,4
52:21:0000000:9683
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 49
2825
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
24.
52:21:0000042:59
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 49А
Многоквартир
ный дом
590,32
БТИ
547,4
52:21:0000042:1293
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
49А
1574
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
25.
52:21:0000042:63
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 49Б
Многоквартир
ный дом
552,6
552,6
52:21:0000042:1291
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
49Б
1660
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
26.
52:21:0000042:54
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 51
Многоквартир
ный дом
711,67
БТИ
634,5
52:21:0000042:1299
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 51
1802
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
27.
52:21:0000039:1165
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 51А
Многоквартир
ный дом
549,6
549,6
52:21:0000042:1292
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
51А
1800
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
4
28.
52:21:0000042:68
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 51Б
Многоквартир
ный дом
873,91
БТИ
808,1
52:21:0000042:1290
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
51Б
1616
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
29.
52:21:0000042:58
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 53
Многоквартир
ный дом
283,5
283,5
52:21:0000042:1295
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 53
888
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
30.
52:21:0000042:72
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 53А
Многоквартир
ный дом
809,1
809,1
52:21:0000042:1303
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
53А
1486
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
31.
52:21:0000042:64
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 53Б
Многоквартир
ный дом
549,7
549,8
52:21:0000042:1304
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
53Б
1510
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
32.
52:21:0000042:62
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 55
Многоквартир
ный дом
915,55
БТИ
843,7
52:21:0000042:1301
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 55
1656
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
33.
52:21:0000042:49
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 55А
Многоквартир
ный дом
553,6
553,6
52:21:0000042:1297
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
55А
1459
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
34.
52:21:0000042:69
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 57
Многоквартир
ный дом
881,7
818,4
52:21:0000042:1300
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 57
1494
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
35.
52:21:0000042:50
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 57А
Многоквартир
ный дом
547,2
547,1
52:21:0000042:1296
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
57А
1596
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
36.
52:21:0000042:65
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 57Б
Многоквартир
ный дом
815
815
52:21:0000042:1294
(в ЕГРН ошибочно
указан ЗУ
52:21:0000042:1302)
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
57Б
1630
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
37.
52:21:0000042:60
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 57В
Многоквартир
ный дом
873,5
817,6
52:21:0000042:1302
Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
57В
1624
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
5
38.
52:21:0000034:
127
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 59
Многоквартир
ный дом
379
378,8
52:21:0000034:90
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 59
968
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
39.
52:21:0000034:130
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 59Б
Многоквартир
ный дом
417,65
БТИ
379,1
52:21:0000034:91
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
59Б
811
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
40.
52:21:0000034:119
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 59В
Многоквартир
ный дом
378,8
378,8
52:21:0000034:92
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 59
В
811
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
41.
52:21:0000034:138
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 59Д
Многоквартир
ный дом
1505,7
1505,7
52:21:0000034:94
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
59Д
2436
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
42.
52:21:0000034:126
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 59Е
Многоквартир
ный дом
1998,7
БТИ
1285,7
52:21:0000034:11
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, 59Е
2586,3
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
43.
52:21:0000034:132
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 61
Многоквартир
ный дом
376,8
376,8
52:21:0000034:96
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 61
773
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
44.
52:21:0000034:139
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 63
Многоквартир
ный дом
385
385
52:21:0000034:93
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д. 63
1093
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
45.
52:21:0000034:118
г. Дзержинск,
ул. Чапаева, д. 2
Многоквартир
ный дом
830,7
830,7
52:21:0000034:114
г. Дзержинск, ул.
Чапаева, д. 2
1661
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
46.
52:21:0000034:129
г. Дзержинск,
ул. Чапаева, д.
2А
Многоквартир
ный дом
890,08
БТИ
821,9
52:21:0000034:112
г. Дзержинск, ул.
Чапаева, д. 2А
1644
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
47.
52:21:0000034:122
г. Дзержинск,
ул. Чапаева, д.
2Б
Многоквартир
ный дом
831,9
831,9
52:21:0000034:113
г. Дзержинск, ул.
Чапаева, д. 2Б
1664
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
48.
52:21:0000042:340
г. Дзержинск,
ул.
Многоквартир
ный дом
842,8
845,8
52:21:0000000:9685
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
46
1680
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
6
Черняховского,
д. 46
49.
52:21:0000042:57
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
д. 48
Жилой дом
(факт. -
многоквартир
ный дом)
574,2
554,1
52:21:0000000:9682
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
48
1574
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
50.
52:21:0000042:61
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
д. 50
Многоквартир
ный дом
550,5
551,5
52:21:0000000:9688
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
50
1566
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
51.
52:21:0000042:66
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
д. 52
Многоквартир
ный дом
552,4
553,8
52:21:0000042:1298
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
52
1234
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
52.
52:21:0000042:70
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
д. 54
Многоквартир
ный дом
552,6
554
52:21:0000000:9686
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
54
1573
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
53.
52:21:0000042:51
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
д. 56
Многоквартир
ный дом
552,4
554,2
52:21:0000000:9687
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
56
1574
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
54.
52:21:0000042:53
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
д. 56А
Многоквартир
ный дом
552,2
552,2
52:21:0000000:9684
г. Дзержинск, ул.
Черняховского, д.
56А
1568
Соотв.
критери
ям КРТ
снос
55.
52:21:0000115:9025
г. Дзержинск,
квартал 115,
гараж Б/Н
Гараж
23
0
52:21:0000034:395
г. Дзержинск,
квартал 115, гараж
Б/Н
23
-
снос
56.
52:21:0000142:95
г. Дзержинск,
квартал 123,
гараж Б/Н
Гараж
17,3
0
52:21:0000042:328
г. Дзержинск,
квартал 123, гараж
Б/Н
19
-
снос
57.
52:21:0000042:619
г. Дзержинск,
кв.123, ул.
Студенческая,
гараж 3428
Гараж
18,1
0
52:21:0000042:621
г. Дзержинск, кв.
123, ул.
Студенческая,
гараж 3428
23
-
снос
58.
52:21:0000034:653
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
20, гараж 2
Гараж
20
0
52:21:0000034:387
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, 20,
гараж 2
44
-
снос
7
59.
52:21:0000034:654
г. Дзержинск,
ул. Пирогова, д.
20, гараж 3
Гараж
20
0
52:21:0000034:396
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, 20,
гараж 3
28
-
снос
60.
52:21:0000034:389
г. Дзержинск,
ул. Пирогова,
18А, гараж № 3
Гараж
67,3
0
52:21:0000034:411
г. Дзержинск, ул.
Пирогова, д 18А,
гараж 3
76
-
снос
61.
52:21:0000034:1245
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
кв-л 115, дом
гар. № 4
Гараж
23,3
0
52:21:0000034:61
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, кв-л
115, дом гар. № 4
23
-
снос
62.
52:21:0000034:1248
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
земельный
участок 63/2
Гараж
33,6
0
52:21:0000034:1247
г. Дзержинск, ул.
Студенческая,
земельный участок
63/2
39
-
снос
63.
-
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая, у
д. 51Б
Гараж
-
0
52:21:0000042:36
г. Дзержинск,
ул. Студенческая,
у д. 51 Б
46,2
-
снос
64.
52:21:0000034:173
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 61В
Нежилое
здание
102,9
0
52:21:0000034:80
г. Дзержинск,
ул. Студенческая, д
61 В
57
-
снос
65.
52:21:0000042:116
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 51В
Нежилое
здание
276,9
0
52:21:0000042:345
г. Дзержинск,
ул. Студенческая,
д. 51 В
861
-
снос
66.
52:21:0000042:123
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
д. 53В
Нежилое
здание
235,2
0
52:21:0000042:35
г. Дзержинск, ул.
Студенческая, д.
53В
1623
-
снос
67.
-
г. Дзержинск,
ул. Матросова,
рядом с д. № 1В
Трансформато
рная
подстанция
(ТП-117)
-
0
52:21:0000034:78
г. Дзержинск,
рядом с д. № 1В
Трансформаторная
подстанция (ТП-
117), ул. Матросова
55
-
снос
68.
-
г. Дзержинск,
ул.
Трансформато
рная
подстанция
-
0
52:21:0000042:46
г. Дзержинск,
рядом с домом
51
-
снос
8
Студенческая,
рядом с д. №51
(ТП 107)
№51, ТП-107, ул.
Студенческая
69.
ГРП, входящее в
состав сооружения
с кадастровым
номером
52:21:0000000:3143
г. Дзержинск
(факт. рядом с
ул.
Студенческая д.
53)
Факт. здание
ГРП №7
23
(ориент.)
0
52:21:0000042:644
г. Дзержинск, в 23
м на запад от дома
№ 53 по ул.
Студенческая,
земельный участок
№ 7
44
-
снос
70.
52:21:0000034:405
г. Дзержинск,
ул. Пирогова,
18А, гараж 1
Гараж
28,2
0
-
-
-
-
снос
71.
52:21:0000042:330
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
52, гараж 3
Гараж
23,7
0
-
-
-
-
снос
72.
52:21:0000034:664
г. Дзержинск,
ул. Пирогова,
дом 20, сарай №
1
Сарай
13,1
0
-
-
-
-
снос
73.
52:21:0000042:620
г. Дзержинск,
инвентарный
квартал 123, по
ул.
Студенческой, в
р-не дома 53А
Сарай
8,7
0
-
-
-
-
снос
74.
52:21:0000042:617
г. Дзержинск,
ул.
Черняховского,
КП № 230
Контейнерная
площадка
№ 230
12
0
-
-
-
-
снос
75.
52:21:0000042:616
г. Дзержинск,
ул.
Студенческая,
КП № 189
Контейнерная
площадка
№ 189
20
0
-
-
-
-
снос
76.
52:21:0000034:630
г.Дзержинск,
ул.Матросова,
д.217,
Инвентарный
квартал №
115
Гараж
25,7
0
52:21:0000034:1246
г. Дзержинск,
ул. Пирогова,
земельный
участок 16В/217
26
-
снос
9
77.
52:21:0000034:629
(без координат
границ) *
г.Дзержинск,
ул.Пирогова,
д.60,
ИНВЕНТАРНЫ
Й КВАРТАЛ №
97
Гараж
43,2
0
-
-
-
-
снос
78.
52:21:0000034:178
(без координат
границ) *
Дзержинск г, 1
Квартал, д.115
[Квартал 1
д.115]
Гараж
24,2
0
-
-
-
-
снос
79.
52:21:0000034:182
(без координат
границ) *
г Дзержинск,
квартал
115, гараж 3
Гараж
23,8
0
-
-
-
-
снос
80.
52:21:0000034:186
(без координат
границ) *
Дзержинск г.
Гараж
21,6
0
-
-
-
-
снос
81.
52:21:0000034:192
(без координат
границ) *
Дзержинск г, ул
Водозаборная
Гараж №77
20,3
0
-
-
-
-
снос
82.
52:21:0000034:193
(без координат
границ) *
г Дзержинск, ул
Студенческая
севернее ж/дома
№ 61 б, гараж
б/н
Гараж №61
31,2
0
-
-
-
-
снос
83.
52:21:0000042:108
(без координат
границ) *
Дзержинск г,
пр-кт
Дзержинского,
д.35
Гараж б/н
125,5
0
-
-
-
-
снос
84.
52:21:0000042:110
(без координат
границ) *
Дзержинск г, 1
Квартал
[Квартал 1]
Гараж
26,4
0
-
-
-
-
снос
85.
52:21:0000042:112
(без координат
границ) *
г Дзержинск,
квартал
123, дом Б/Н,
гараж
Гараж
14,3
0
-
-
-
-
снос
86.
52:21:0000042:114
(без координат
границ) *
Дзержинск г
Гараж
(квартал 123)
21,7
0
-
-
-
-
снос
10
87.
52:21:0000042:115
(без координат
границ) *
Дзержинск г
Гараж б/н
квартал 123
28,5
0
-
-
-
-
снос
88.
52:21:0000042:120
(без координат
границ) *
г Дзержинск, в
р-не
жилого дома №
53а по
ул.Студенческа
я, гараж
Гараж
22,5
0
-
-
-
-
снос
89.
52:21:0000042:122
(без координат
границ) *
Дзержинск г, ул
Черняховского,
д.70
Гараж
24,8
0
-
-
-
-
Снос
90.
52:21:0000042:124
(без координат
границ) *
Дзержинск г, ул
Черняховского,
д.68
Гараж
26,6
0
-
-
-
-
снос
91.
52:21:0000042:125
(без координат
границ) *
г Дзержинск,
пр-кт
Дзержинского
Гараж
26,1
0
-
-
-
-
снос
92.
52:21:0000042:126
(без координат
границ) *
Дзержинск г, ул
Черняховского,
д.73
Гараж
22,1
0
-
-
-
-
снос
93.
52:21:0000042:641
(без координат
границ) *
г.Дзержинск,в
районе
ул.Черняховско
го, д.50-52
Гараж
21,3
0
-
-
-
-
снос
94.
52:21:0000042:652
(без координат
границ) *
г Дзержинск, ул
Студенческая, д
34М
Склад
263,2
0
-
-
-
-
снос
95.
52:21:0000042:653
(без координат
границ) *
г Дзержинск, ул
Студенческая, д
34М
Склад
189,3
0
-
-
-
-
снос
96.
52:21:0000042:655
(без координат
границ) *
г Дзержинск,
квартал
123, гараж
№Б/Н
Гараж
22,3
0
-
-
-
-
снос
97.
52:21:0000042:656
(без координат
границ) *
г Дзержинск, ул
Студенческая, в
районе дома
№55, гараж
№26
Гараж
20
0
-
-
-
-
снос
11
Итого
37 225,54
33 298,4
83 904,8
*По сведениям кадастрового плана территории определить точное местонахождение объекта не представляется возможным. В случае
установления местонахождения объекта за пределами границ КРТ его снос не осуществляется.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от __________ № _______
Основные виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном
развитии территории жилой застройки площадью 15,22 гектара в границах пр. Дзержинского, ул. Черняховского,
ул. Чапаева, ул. Пирогова, ул. Матросова, ул. Студенческой в г. о. г. Дзержинск Нижегородской области
Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(наименование,
код)
Виды разрешенного
использования земельных
участков (описание)
Виды
разрешенного
использования
объектов
капитального
строительства
(наименование
объектов
капитального
строительства)
Минимальные размеры
земельных участков
Минимальные
отступы от
границ
земельного
участка, м
Минимальные
отступы от
красной линии
до объектов
капитального
строительства,
м
длина,
м
ширина,
м
площадь,
кв. м
2
2.6
Многоэтажная
жилая застройка
(высотная
застройка);
Размещение многоквартирных
домов этажностью девять этажей и
выше; благоустройство и
озеленение придомовых
территорий; обустройство
спортивных и детских площадок,
хозяйственных площадок и
площадок для отдыха; размещение
подземных гаражей и автостоянок,
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во
встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных
помещениях многоквартирного
дома в отдельных помещениях
дома, если площадь таких
помещений в многоквартирном
доме не составляет более 15% от
общей площади дома
-
-
-
5000
3
Минимальный
отступ
от красных
линий 5 м
при
осуществлении
нового
строительства.
2.5
Среднеэтажная
жилая застройка
Размещение многоквартирных
домов этажностью не выше восьми
этажей; благоустройство и
озеленение; размещение подземных
гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок для
отдыха; размещение объектов
обслуживания жилой застройки во
встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных
помещениях многоквартирного
дома, если общая площадь таких
помещений в многоквартирном
-
-
-
3500
3
Минимальный
отступ от
красных линий
5 м при
осуществлении
нового
строительства.
3
доме не составляет более 20%
общей площади помещений дома
2.7.1
Хранение
автотранспорта
Размещение отдельно стоящих и
пристроенных гаражей, в том числе
подземных, предназначенных для
хранения автотранспорта, в том
числе с разделением на машино-
места, за исключением гаражей,
размещение которых
предусмотрено содержанием вида
разрешенного использования с
кодом 4.9
-
-
-
*
*
Минимальный
отступ от
красных линий
0 м при
осуществлении
нового
строительства.
3.1.1
Предоставление
коммунальных
услуг
Размещение зданий и сооружений,
обеспечивающих поставку воды,
тепла, электричества, газа, отвод
канализационных стоков, очистку и
уборку объектов недвижимости
(котельных, водозаборов, очистных
сооружений, насосных станций,
водопроводов, линий
электропередач, трансформаторных
подстанций, газопроводов, линий
связи, телефонных станций,
канализаций, стоянок, гаражей и
мастерских для обслуживания
уборочной и аварийной техники,
-
-
-
*
*
*
4
сооружений, необходимых для
сбора и плавки снега)
3.5.1
Дошкольное,
начальное и
среднее общее
образование
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных
для просвещения, дошкольного,
начального и среднего общего
образования (детские ясли, детские
сады, школы, лицеи, гимназии,
художественные, музыкальные
школы, образовательные кружки и
иные организации,
осуществляющие деятельность по
воспитанию, образованию и
просвещению, в том числе зданий,
спортивных сооружений,
предназначенных для
занятия обучающихся физической
культурой и спортом)
-
-
-
*
*
Минимальный
отступ от
красной линии
магистральных
улиц до зданий
дошкольных
образовательны
х организаций и
зданий
организаций
начального
общего и
среднего
(полного)
общего
образования25
м.
12.0.1
Улично-дорожная
сеть
Размещение объектов улично-
дорожной сети: