Ответ для ИОГВ Свердловской обл. по включению ЗУ в границы ГРТ

2

социальной

инфраструктур,

утвержденными

постановлением

Правительства

Российской Федерации от 19 августа 2020 г. №1260 (далее - Правила №1260), если

орган местного самоуправления, уполномоченный на заключение договора о

комплексном

развитии

территории

(уполномоченный

орган),

также

наделен

полномочиями

на

предоставление

земельных

участков,

находящихся

в муниципальной собственности (уполномоченный орган является одновременно

согласующим

органом),

то

предусмотренное

в

рамках

Правил

№

1260

согласование

осуществляется

непосредственно

уполномоченным

органом

(пункт 11 Правил №1260).

Таким образом, полагаем, что при согласовании проекта решения о комплексном

развитии территории в рамках Правил №579 в случае, если орган местного

самоуправления, уполномоченный на подготовку проекта решения о комплексном

развитии территории, также наделен полномочиями на предоставление земельных

участков, находящихся в муниципальной собственности (данный орган местного

самоуправления является одновременно согласующим органом), Правила №579

применяются по аналогии с Правилами №1260.

В ином случае, если орган местного самоуправления, уполномоченный

на подготовку проекта решения о комплексном развитии территории, не наделен

полномочиями

на

предоставление

земельных

участков,

находящихся

в

муниципальной собственности (согласующим органом является другой орган

местного самоуправления), проект решения о комплексном развитии территории

подлежит

направлению

на

согласование

в

соответствующий

орган

местного

самоуправления, наделенный такими полномочиями.

По вопросу 2.

Совокупность расчетных показателей обеспеченности территории объектами

коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур и (или) фактических

показателей территориальной доступности указанных объектов для населения в целях

обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека устанавливается

соответствующими региональными и местными нормативами градостроительного

проектирования,

подлежащими

применению

в

том

числе

при

принятии

решения

о комплексном развитии территории, включая подготовку его проекта

и согласование в случаях, установленных настоящим ГрК РФ, а также при реализации

такого решения.

Таким образом, полагаем целесообразным в целях согласования проекта

решения о комплексном развитии территории в рамках процедуры, установленной

Правилами,

представлять

сведения

об

установленных

нормативами

градостроительного

проектирования

расчетных

показателях

обеспеченности

территории,

подлежащей

комплексному

развитию,

объектами

коммунальной,

социальной,

транспортной

инфраструктур

и

(или)

фактических

показателей

территориальной

доступности

данных

объектов

по

всем

таким

объектам с указанием наименования вида объекта, в отношении которого установлен

расчетный показатель, единицы

измерения применительно к каждому расчетному

показателю

и соответствующего

данному

расчетному

показателю

числового

обозначения.

Поскольку в случае непредоставления таких сведений отсутствует возможность

проверить и оценить обеспеченность территории соответствующей инфраструктурой,

в согласовании проекта решения о комплексном развитии территории может быть

отказано по основанию, предусмотренному подпунктом «к» пункта 3 Правил №579.